Trưởng bộ phận QS

Đăng nhập để xem lương

Bạn sẽ giữ vai trò Quản lý QS trong đội ngũ Thiết kế & Kỹ thuật, chịu trách nhiệm thiết lập định mức chi phí, lập dự toán chi phí xây dựng, quản lý hồ sơ, theo dõi tiến độ và hỗ trợ quản lý dự án cho các dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh và một số địa điểm khác.

*Nhiệm vụ chính

- Thiết lập định mức chi phí cho dự án: xác định cấu trúc phân rã công việc (WBS) cho dự án và lập khối lượng chi tiết cho từng hạng mục; xây dựng định mức chi phí chuẩn cho vật tư, chi phí xây dựng, chi phí quản lý dự án, dự phòng và các hạng mục liên quan; thiết lập định mức chi phí ước tính dựa trên thiết kế, tiêu chuẩn ngành và yêu cầu chất lượng của dự án; thu thập thông tin, chuẩn hóa, so sánh và kiểm soát đơn giá từ nhiều nguồn (nhà cung cấp, nhà thầu, thị trường).
- Thực hiện công tác dự toán chi phí xây dựng cho dự án ở tất cả các giai đoạn phát triển (Ý tưởng, Thiết kế, Thi công, Vận hành) và đánh giá chi phí xây dựng, chi phí đầu tư cho các dự án do đối tác cung cấp.
- Quản lý hồ sơ, theo dõi tiến độ: quản lý công tác lập BOQ, hồ sơ mời thầu và hồ sơ thanh toán; theo dõi và xử lý các thay đổi hợp đồng, điều chỉnh đơn giá theo biến động thị trường và thay đổi thiết kế; quản lý phát sinh khối lượng xây dựng và đánh giá chi phí liên quan; theo dõi tiến độ thi công so với ngân sách và cập nhật báo cáo chi phí định kỳ.
- Quản lý dự án và các công việc khác: hỗ trợ quản lý trực tiếp trong việc lập kế hoạch, điều phối cuộc họp (ghi biên bản, dịch thuật từ tiếng Việt sang tiếng Anh), quản lý tài liệu hoặc các công việc khác theo yêu cầu; quản lý các bảng theo dõi dự án và đảm bảo tuân thủ tiến độ; điều phối trao đổi thông tin giữa các nhóm dự án và các bên liên quan; rà soát bản vẽ thiết kế trong phạm vi năng lực; từng bước đảm nhận thêm trách nhiệm về quản lý và điều phối dự án theo thời gian.
- Thực hiện các nhiệm vụ cụ thể khi nhận việc: hỗ trợ quản lý hiện trường công trình; hỗ trợ công tác thẩm định kỹ thuật xây dựng phục vụ việc tham gia dự án; cập nhật các sổ tay kỹ thuật nội bộ cho Nhóm Xây dựng (đặc biệt trong lĩnh vực hạ tầng và quản lý dự án).

- Tốt nghiệp đại học.
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Kinh tế Xây dựng, Quản lý Xây dựng, Kỹ sư Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp hoặc tương đương.
- Thành thạo tiếng Anh nói và viết.
- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý QS; 3–5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương; ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong các dự án nhà ở phân khúc trung và cao cấp, dự án phức hợp, phát triển đô thị.
- Hiểu rõ vai trò của QS trong dự án.
- Có khả năng làm việc độc lập và chủ động.
- Sẵn sàng hỗ trợ, hợp tác với đồng nghiệp trong công ty.
- Kỹ năng tổ chức và quản lý thời gian tốt.
- Làm việc tại TP. Hồ Chí Minh và có thể đi công tác Hà Nội khi cần.
- Có tinh thần sở hữu công việc được giao, hợp tác, linh hoạt, sẵn sàng học hỏi các lĩnh vực mới.
- Sử dụng tốt các phần mềm: CAD, Word, Excel, PowerPoint.