Quản lý Bất động sản chịu trách nhiệm lãnh đạo và quản lý toàn bộ hoạt động vận hành hàng ngày của các khu vực chung và cơ sở hạ tầng tòa nhà (bao gồm khu bán lẻ, văn phòng và khu vực công cộng). Vị trí này đảm bảo chất lượng dịch vụ, tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế và quản lý hiệu quả ngân sách (OPEX/CAPEX) nhằm duy trì và nâng cao giá trị tài sản lâu dài.
*Nhiệm vụ chính:
- Lãnh đạo và quản lý các hoạt động vận hành hàng ngày của các khu vực chung và cơ sở hạ tầng tòa nhà (bán lẻ, văn phòng, khu vực công cộng).
- Giám sát và điều phối các đội ngũ đa chức năng (Kỹ thuật, Trực ban, Lễ tân, Dịch vụ Khách hàng, Vệ sinh, An ninh, Khách thuê, và Nhà cung cấp thuê ngoài).
- Xây dựng và thực thi các Quy trình Vận hành Chuẩn (SOPs) và các tiêu chuẩn dịch vụ phù hợp với mong đợi quốc tế và yêu cầu của khách thuê cao cấp.
- Đảm bảo tuân thủ và triển khai tất cả các chính sách và quy trình của công ty để đạt được sự xuất sắc trong vận hành và vượt qua các kỳ đánh giá.
- Lập kế hoạch và quản lý ngân sách OPEX và CAPEX, đảm bảo hiệu quả chi phí và bảo tồn giá trị tài sản lâu dài.
-Lãnh đạo công tác tuân thủ an toàn cháy nổ và an toàn sinh mạng, bao gồm lập kế hoạch ứng phó khẩn cấp và đào tạo nhân viên.
- Đảm bảo sự phối hợp trơn tru và chủ động, các khách thuê chủ chốt và ban quản lý người Nhật.
- Giám sát công tác bàn giao và chuẩn bị sẵn sàng trước khai trương các khu vực xây dựng mới, đảm bảo tuân thủ đầy đủ và sẵn sàng dịch vụ.
- Báo cáo thường xuyên cho quản lý cấp cao về các chỉ số hiệu suất vận hành, đề xuất cải tiến và theo dõi giải quyết vấn đề.
